驴Cuales son las funciones y responsabilidades del Ingeniero Residente en la obra?

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驴Qui茅n es el Ingeniero Residente?

El Ingeniero Residente es el Representante T茅cnico del Ejecutor de la Obra (Contratista). Debe ser un Profesional de la Ingenier铆a (o Arquitectura), con los conocimientos t茅cnicos m铆nimos necesarios para velar por la adecuada ejecuci贸n de la obra en concordancia con los Planos de Proyecto, con las normas T茅cnicas de Construcci贸n vigentes, con la Planificaci贸n estipulada para la ejecuci贸n y, en general, con las condiciones acordadas legalmente con el Contratante de la obra en cuesti贸n.

Muchas entidades por lo general proponen como ingeniero residente a reci茅n graduados, de las cales muchos no tiene la suficiente experiencia para que puedan dirigir una obra.

En ocasiones, dependiendo de las condiciones contractuales entre el Contratista聽 y el Ingeniero Residente, 茅ste puede inclusive hasta ocuparse de las actividades de Planificaci贸n preliminar de la obra y, tambi茅n, de la fase de licitaci贸n, con miras a lograr un conocimiento general del objetivo y condiciones t茅cnico-econ贸micas de la obra a acometer.

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驴Cu谩les son las Funciones del Ingeniero Residente de una Obra?

Como se dijo en la introducci贸n al presente art铆culo, las Funciones del Ingeniero Residente no est谩n, por lo general, definidas de forma expresa, salvo lo que pueda estar referido en las mismas condiciones de contrataci贸n de la obra las cuales, por cierto, suelen ser poco espec铆ficas (generales).

Con miras a darle un poco m谩s de detalle al asunto,聽hemos agrupado las Funciones del Ingeniero Residente de acuerdo a los Tipos de problemas聽que encontramos en las obras, en el entendido que estamos destacando s贸lo las funciones u obligaciones de mayor significancia, en nuestro criterio:

Funciones del Ingeniero Residente en el 脕rea Administrativa de la Obra

El 谩rea Administrativa de una obra es quiz谩 la que mayor variedad de problemas ofrece al Ingeniero Residente, en primer lugar porque suelen escaparse de los alcances del conocimiento t茅cnico con los que 茅l cuenta (administraci贸n financiera, leyes, etc.) y, en segundo lugar, porque es el 谩rea que involucra al aspecto laboral y de interrelaci贸n con personas el cual, por supuesto, es sumamente complejo para la mayor铆a.

As铆, podr铆amos dividir a los聽Problemas Administrativos聽en varios renglones, cada uno con las siguientes caracter铆sticas:

  • Problemas de Planificaci贸n.聽La principal preocupaci贸n del Ingeniero Residente, actuando como Gerente de la Obra,聽es garantizar que las fechas estipuladas en la Planificaci贸n de la obra se cumplan seg煤n lo previsto, pero es inevitable que se presenten retrasos, bien sea por ausencia de personal, por situaciones imprevistas (clima, falta de materiales, etc.), entre otros.
  • Problemas de Gerencia del Personal. Aqu铆 aparece la combinaci贸n de dos sub-problemas, por as铆 decir:聽los asociados a la organizaci贸n, relacionados principalmente con una inadecuada distribuci贸n de asignaciones al personal, lo cual conllevar谩 a retrasos y a problemas adicionales; y聽los asociados al manejo del Personal,聽los cuales involucran situaciones tales como la adecuada selecci贸n del trabajador para determinada tarea, la falta de rendimiento en la ejecuci贸n del trabajo, aseguramiento de las condiciones de higiene y seguridad y conflictos personales entre los trabajadores (y entre los trabajadores y sus superiores), entre otros.
  • Problemas de Almacenamiento.聽Toda obra debe contar con los dep贸sitos o almacenes requeridos para contener en el sitio lo materiales y equipos necesarios para cumplir con los tiempos previstos en la Planificaci贸n. Pero las fallas en la solicitud de materiales, retrasos en los tiempos de entrega, la escasez de ciertos insumos, el inadecuado almacenamiento y protecci贸n de materiales como los agregados para el concreto (lo cual puede llevar a su contaminaci贸n), inadecuado control en el uso de los materiales en dep贸sito (exceso de desperdicio), el extrav铆o o da帽o de equipos y/o materiales, son, entre muchos m谩s, algunos de los problemas que las Funciones del Ingeniero Residente deben cubrir en esta 谩rea.
  • Problemas Legales.聽El Ingeniero Residente tendr谩 que lidiar, en cierta medida, con problemas dentro del 谩mbito legal tales como los relacionados con el aspecto laboral del personal en obra, la tramitaci贸n de servidumbres de paso o la afectaci贸n de propiedades en las cercan铆as (o por el paso) de la obra, lo cual puede dar origen a reclamaciones por parte de las personas afectadas, multas por incumplimiento de leyes o de tramitaci贸n de permisos ante los organismos involucrados con el tipo de trabajo, entre otros.

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Entonces, de acuerdo a los diversos problemas en el 谩mbito Administrativo, algunas de las Funciones del Ingeniero Residente ser谩n:

  1. Conocer en su totalidad los alcances del Contrato聽de obra.
  2. Mantener y custodiar en Obra los documentos聽que sean requeridos durante la ejecuci贸n (Planos, Actas, Memorias, Especificaciones, Comunicaciones, etc.). Asegur谩ndose que, en todo momento,聽se cuente en la obra con los permisos necesarios para poder acometerla聽bien sea solicit谩ndoselos al Ingeniero Inspector (o al ente Contratante) o al mismo Contratista en los lapsos apropiados. Asimismo, en esta parte, las Funciones del Ingeniero Residente se deben centrar en la聽revisi贸n de los Planos de Proyecto as铆 como las cantidades de obra聽de forma tal de informar, de ser el caso, a Contratista y Contratante de las anomal铆as detectadas.
  3. Mantener la adecuada comunicaci贸n con el representante del Contratante en la Obra (Ingeniero Inspector), elaborando las actas y solicitudes requeridas por las condiciones de contrataci贸n aplicables. El Ingeniero Residente debe dar respuesta, dentro de los tiempos previstos legalmente, a cualquier observaci贸n o solicitud que el Ingeniero inspector realice en relaci贸n con las actividades de la obra.
  4. Cumplir con el tr谩mite, control, facturaci贸n y seguimiento de las valuaciones聽de obra ejecutada, siempre en funci贸n del flujo de caja previsto por el Contratista en la planificaci贸n.
  5. Velar por el cumplimiento estricto de las聽normas de higiene y seguridad laboral聽en la obra.
  6. Llevar y聽Actualizar la Planificaci贸n de la obra, informando a tiempo a sus superiores de situaciones tales como: requerimiento de material, equipos y personal, retrasos en la ejecuci贸n, gastos no previstos, pagos a subcontratistas y personal, entre otros.
  7. Llevar, conjuntamente con el Ingeniero Inspector, el Libro o Bit谩cora de la obra, en el cual se indiquen las novedades d铆a a d铆a del seguimiento de la obra.
  8. Coordinar y supervisar la realizaci贸n de los planos de Construcci贸n聽o definitivos de la obra, as铆 como la elaboraci贸n de los presupuestos modificados si fuera el caso.
  9. Supervisar la Calidad de los Materiales y Equipos聽a utilizar en la obra, asegur谩ndose de su adecuado almacenamiento y control de uso. En caso de que el material o equipo no sea id贸neo para los trabajos a realizar se deber谩n rechazar por parte del ingeniero Residente.
  10. Asegurarse que el Personal contratado para la obra cumple con las condiciones requeridas聽no s贸lo desde el punto de vista de la calificaci贸n para la ejecuci贸n del trabajo sino desde el punto de vista legal. Asegur谩ndose por el estricto cumplimiento de las normas laborales respectivas.

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Funciones del Ingeniero Residente en el 脕rea T茅cnica de la Obra

Aqu铆 ya los problemas son m谩s 鈥渇谩ciles鈥 de resolver para los Ingenieros Residentes dado que est谩n relacionados de forma directa con las 谩reas cubiertas por la profesi贸n y, adem谩s, involucran generalmente a la normativa relacionada con el tipo de obra, lo cual facilita enormemente las Funciones del Ingeniero Residente.

Los Problemas en el 脕rea T茅cnica de la obra tambi茅n los podremos dividir en varios grupos a saber:

  • Problemas de Calidad.聽Este tipo de problemas abarca no s贸lo la calidad de los materiales utilizados como componentes en la obra sino tambi茅n la calidad misma de los elementos resultantes. Quiz谩s la parte m谩s sencilla es la de garantizar la calidad de los materiales, asegur谩ndose de contar con un proveedor certificado, pero la parte de asegurar la calidad de los componentes construidos, por ejemplo la resistencia del concreto u hormig贸n armado, es una labor que requiere de estrictos controles durante su dosificaci贸n y vaciado.
  • Problemas Constructivos.聽El establecimiento del adecuado sistema constructivo garantizar谩 la ejecuci贸n de la obra en los tiempos previstos y a la vez disminuir谩 los riesgos laborales en la construcci贸n. Entre los problemas constructivos pueden incluirse no s贸lo los que puedan generarse a partir de la inadecuada selecci贸n del sistema a utilizar, sino tambi茅n las fallas o deterioro de los elementos construidos por falta de protecci贸n o, de ser el caso, de la falta del adecuado mantenimiento durante la terminaci贸n de la obra.
  • Problemas con Los Planos y las Especificaciones de Proyecto.聽Un problema com煤n, en relaci贸n con los planos de proyecto, es su insuficiencia en t茅rminos de detalles espec铆ficos para la adecuada construcci贸n o, tambi茅n, a inconsistencias en cuanto a los materiales o especificaciones a utilizar. En cuanto a las especificaciones podr铆a darse el caso de que no existan, que est茅n desactualizadas o que simplemente las existentes no sean consistentes con las caracter铆sticas del tipo de obra.

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As铆, las Funciones del Ingeniero Residente en esta 谩rea ser谩n las siguientes:

  1. Asegurarse que los materiales que ingresan a la obra satisfacen las Especificaciones聽respectivas y que el suplidor de estos materiales est茅 adecuadamente certificado por los organismos o institutos correspondientes. Adicionalmente, asegurarse que en la obra se cuenta con los espacios adecuados para el correcto almacenamiento de los materiales.
  2. Mantener un estricto control en la calidad de ejecuci贸n y dosificaci贸n聽en las labores como compactaci贸n y excavaci贸n, trabajos con concreto u hormig贸n y, en general, en aquellas tareas que involucren cierto nivel de complejidad en la elaboraci贸n y colocaci贸n del componente de la obra.
  3. Prever y ordenar los ensayos de materiales y pruebas de resistencia聽de los elementos que sean pertinentes, en funci贸n del tipo y de la normativa del sector.
  4. Ordenar la suspensi贸n del componente de la obra que no se est茅 ejecutando de acuerdo a lo indicado en los planos de proyecto聽o que no est茅n en conformidad con las especificaciones y normas t茅cnicas respectivas. De ser el caso, el Ingeniero Residente ordenar谩 su demolici贸n, previo informe al Ingeniero Inspector.
  5. Definir el Sistema Constructivo m谩s adecuado para el tipo de tareas a ejecutar en la obra. Aqu铆 las Funciones del Ingeniero Residente se deber谩n enfocar 聽en seguir las recomendaciones que da la buena pr谩ctica as铆 como a garantizar que las condiciones de higiene y seguridad est谩n dadas para el personal.
  6. Garantizar que los elementos terminados dentro de la obra no sufrir谩n deterioro聽por factores tales como: el tr谩nsito no previsto de veh铆culos y maquinarias, la falta de protecci贸n o por el inadecuado mantenimiento mientras se finaliza la obra.
  7. Comprender a cabalidad la informaci贸n contenida en los planos, memoria descriptiva y especificaciones del proyecto, de forma tal de prever la necesidad de generar aclaratorias a los proyectistas y garantizar as铆 la correcta ejecuci贸n de los componentes de la obra.
  8. Conocer y comprender los alcances de las Especificaciones y Normas T茅cnicas聽vigentes y que est谩n relacionadas con el Tipo de Obra a ejecutar.
  9. Asegurarse que los rendimientos de ejecuci贸n de las tareas en la obra se mantienen dentro de las variaciones m谩ximas aceptables, de forma tal de prever las modificaciones necesarias.

Como vemos, no son pocos los problemas que el Ingeniero Residente tiene que afrontar cuando se encarga de una obra, en todo caso es importante que este profesional sepa a cabalidad cu谩les son sus Funciones de forma tal que sepa en d贸nde est谩n los l铆mites de su desempe帽o, garantizando as铆 no entorpecer las labores de otros profesionales dentro de la obra.

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